租房纠纷中退定金的处理，可能因以下特殊情况而改变结果：
1. 承租人因不可抗力退租：如突发疫情导致无法返回租房城市，或房屋因自然灾害无法居住，根据法律规定，不可抗力可部分或全部免除违约责任，定金可能退还或部分退还。
2. 租赁合同属格式合同且定金条款无效：若房东提供的格式合同中，定金条款排除了承租人的主要权利（如未提示“提前退租不退定金”），承租人可主张该条款无效，要求退还定金。
3. 承租人已实际使用房屋，且产生费用未结算：如承租人已入住1个月，提前退租时未结清房租、水电费，房东可从定金中抵扣相关费用，剩余部分若有约定可退则退，无约定则需协商。
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租房纠纷中不想租能否退定金，关键取决于合同约定与实际情况。以下为您分情况详细说明：
1. 若租赁合同明确约定“承租人提前退租属违约，定金不予退还”，则定金通常无法退还。
2. 若合同未约定提前退租的定金处理，或约定模糊，可与房东协商，若房东同意则可退；若协商不成，需结合违约程度判断，如仅刚签约未入住，可能争取部分退还。
3. 若因房东违约（如房屋无法居住、未按约定提供配套设施）导致不想租，承租人有权要求双倍退还定金。
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针对租房提前退租的定金问题，《中华人民共和国合同法》（1999年）的相关条款为处理提供了法律依据。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条（1999年版）：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若承租人因自身原因不想租，属不履行合同义务的违约行为，若合同约定定金作为违约金，房东有权不退还。同时，第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”若合同明确将定金约定为违约赔偿，该约定合法有效，承租人需承担定金不予退还的后果。但若合同未明确约定，或存在格式条款排除承租人主要权利的情况，承租人可主张约定无效，要求退还部分定金。
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租房提前退租不退定金的情况下，承租人可能面临以下法律风险：
1. 定金无法收回的经济损失风险：例如，承租人支付了2000元定金，因自身原因提前退租，且合同约定违约不退定金，若房东拒绝协商，承租人将直接损失2000元定金。
2. 被房东主张额外赔偿的风险：若承租人提前退租导致房东空置期损失（如1个月租金），房东可能依据合同约定或法律规定，在定金之外要求承租人赔偿空置损失，进一步增加经济负担。

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